Vorläufige Themenliste Immobilienverwalter

Weiterbildung für Immobilienverwalter/innen 2019/2020 

Schwerpunkt rechtliches Basiswissen 

Dozentin Laura Eckert 

Stand: 28.03.2019 – Änderungen vorbehalten 

Kann man die Themen einzeln buchen?

Nein, es kann nur das gesamte Seminar (20 Zeitstunden Fortbildung) gebucht werden.

Monatlich erhalten Sie (bis auf in der Ferienzeit) 2 Stunden Fortbildung.

Sollten Sie einen Termin verpasst habe können Sie sich ab dem Folgetag die Aufzeichnung jederzeit ansehen und somit die verpasste Einheit nachholen.

Nach erfolgreicher Lernerfolgskontrolle (15 Multiplechoice Fragen) erhalten Sie das Zertifikat für die Einheit übersandt. Am Ende dieser Reihe haben Sie somit 10 Zertifikate vorliegen.

Themen siehe hier unten vorliegend:

Webinar 1 [1.1, 6.5]: 

23.Mai 2019 von 15:00-17:00 Uhr 
Das Seminar ist bereits gehalten.
Die Aufzeichnung des Seminars erhalten Sie nach Ihrer Anmeldung. Sie können dann jederzeit das Seminar nachholen und erhalten nach der kleinen Lernerfolgskontrolle das Zertifikat für den behördlichen Nachweis


Lebenszyklus der Immobilie (Titel Zertifikat) 

  • Der Lebenszyklus der Immobilie 
  • Managementfelder im Immobilienlebenszyklus 
  • Immobilienprojektmanagement 
  • Finanzierung und das Bestandsmanagement im Lebenszyklus der Immobilie 
  • Instandhaltungs- und Instandsetzungsplanung, modernisierende Instandhaltung 
  • Nachhaltigkeit und Verlängerung der Lebenszyklen 

Webinar 2 [2.1.1, 2.1.3]: Ende Juni 

28.Juni 2019 von 10:00-12:00 Uhr

Allgemeines Vertragsrecht (Titel Zertifikat) 

  • Dienstvertrag, Leistungsstörungen 
  • Kaufvertrag, Gefahrenübergang, Mängel 


Werksvertragsrecht

Webinar 3 [2.1.4, 2.2, 2.6]: Ende Juli – Sommerpause August 

Grundstücksrecht und Grundbuchrecht (Titel Zertifikat) 

Grundstücksrecht 

  • Auflassung 
  • Kaufpreis und Kaufgegenstand 
  • Übergang von Besitz, Nutzen, Lasten und Gefahr 


Grundbuchrecht 

  • Das Grundbuch 
  • Exkurs: Formelles Grundbuchrecht 
  • Exkurs: Materielles Grundbuchrecht 


Makler- und Bauträgerverordnung 

Webinar 4 [2.1.2, 5.4.1.1, 5.4.1.2, 5.4.1.3]: Ende September 

Mietrecht und Vermietung (Titel Zertifikat) 

  • Grundsätze 
  • Abschluss Mietvertrag, Mieterauswahl, Mängelrechte 
  • Ortsübliche Miete und Mietspiegel 
  • Mieterhöhungen und Mietsicherheiten 
  • Mietpreisbremse 
  • Kündigung 

Webinar 5 [5.4.2 mit Unterpunkten, 5.3, 2.7, 2.11]: Ende Oktober 

Verwaltung von Mietobjekten (Titel Zertifikat) 

  • Bearbeitung von Mängelanzeigen 
  • Erstellung von Betriebskostenabrechnungen 
  • Beendigung und Abwicklung von Mietverhältnissen 


Konflikt-, Beschwerde- und Sozialmanagement 

Betriebskostenverordnung 

Grundzüge des Mietprozess- und Zwangsvollstreckungsrechts 

Webinar 6 [2.3, 4.1, 4.2, 4.3]: Ende November – Weihnachtspause Dezember 

Wohnungseigentumsgesetz (Titel Zertifikat) 

  • Begrifflichkeiten 
  • Begründung von Wohnungs- und Teileigentum 
  • Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung 
  • Systematik 
  • Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer 

Webinar 7 [4.4 mit Unterpunkten, 4.5]: Ende Januar 

Pflichten des WEG-Verwalters (Titel Zertifikat) 

  • Gesetzliche Anforderungen an die ordnungsgemäße Verwaltung 
  • Durchführung von Eigentümerversammlungen 
  • Beschlussfassung und –anfechtung 
  • Umsetzung von Beschlüssen der Eigentümerversammlung 
  • Sonstige Aufgaben des WEG-Verwalters 

Webinar 8 [1.2, 1.3, 2.12.4]: Ende Februar 

Aufgabenfelder des Immobilienmanagements (Titel Zertifikat) 

  • Asset – Management 
  • Property – Management 
  • Portfolio – Management 
  • Facility - Management 


Facility-Management und Gebäudemanagement 

Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen 

Umwelt- und Energiethemen im Immobilienbereich
 

Energiesparverordnung 

Webinar 9 [5.1, 5.2]: Ende März 

Verwaltung von Mietobjekten (Titel Zertifikat) 

  • Bewirtschaftung von Mietobjekten 
  • Bewirtschaftungsmanagement gem. DIN 32736 
  • Objektmanagement: Kaufmännisches, technisches, infrastrukturelles Gebäudemanagement und Flächenmanagement 

Webinar 10 [7 und 8 mit Unterpunkten]: Ende April 

Wettbewerbsrecht und Verbraucherschutz (Titel Zertifikat) 


Wettbewerbsrecht 

  • Allgemeine Wettbewerbsgrundsätze 
  • Unzulässige Werbung 


Verbraucherschutz 

  • Grundlagen 
  • Schlichtungsstellen 
  • Datenschutz